Eine kürzlich durchgeführte Testplanung hat das enorme Potential dieser ausserordentlichen und grossen Bauland-Parzelle im Herzen Wetzikon's, am Aabach, dokumentiert: für die verschiedenen möglichen Bebauungstypologien - vom Punkthaus bis zur REFH-Siedlung - sind unterschiedliche Bewilligungsverfahren einzuschlagen. Je nach Bebauungsmuster kann das Areal als einmaliges und idyllisches Ensemble, mit Park, alter Fabrik und Stauweiher hochwertig genutzt werden.